安阳市、濮阳市、鹤壁市是河南省的北大门，相比其他城市，知名度较低，以前也同属“安阳地区”。这三座城市的市境版图非常畸形，尤其是安阳市，几乎被鹤壁市分割成了两块，仿佛被掏空了心脏。三座城市的交通也是混在一起，但由于各自管辖，导致该区域交通受阻，经济布局和资源配置不便。
河南省的安阳市、濮阳市、鹤壁市三座城市的殷商文化一脉相承，其中，安阳市是殷商文化的核心和发源地，也是殷墟遗址所在地；鹤壁市是商朝都城朝歌、周朝第一大诸侯国卫国都城所在地；濮阳市的南乐县仓颉陵遗址是殷商时代的诸侯国“仓国”所在地。殷商文化是三地共同有待发掘的宝藏和历史文化旅游名片。
豫北地区崛起在望。安阳市、濮阳市、鹤壁市作为中原城市群和中原经济协作区的重要组成部分，地缘相近、人文相亲、产业互补，有较好的资源禀赋和产业合作基础。安阳市是豫北区域中心城市，也是未来河南省的五大中心城市之一。河南省将会推进安阳市的区域中心城市建设，聚焦交通、产业等领域联动，带动河南省北部跨区域协同发展示范区一体化发展，提升对冀南、晋东地区的协同力。
合理房价是一个城市的竞争力所在。今天，我们从年至今的房价数据角度，对比以上三座城市如今的房价是否相对合理？另外，从人口数量、GDP总量、人均GDP、人均可支配收入四个纬度，对比现在的房价支撑度，哪个城市的房价相对更健康。首先，我们看一下以上三座城市最具代表性的主城区，安阳市文峰区、濮阳市华龙区、鹤壁市淇滨区的现在新房楼盘均价对比图（数据来源于安居客）。
以上三座城市的主城区，目前新房楼盘均价，安阳市最高，然后依次分别是濮阳市、鹤壁市。如果以鹤壁市淇滨区的大概元/㎡为参照基数对比，安阳市文峰区则比鹤壁市高约19%，濮阳市华龙区比鹤壁市高约7%。
濮阳市和鹤壁市的新房楼盘均价都是在年用短短一年的时间，分别以约27%和43%的涨幅拉升至高位，然后高位横盘震荡。同时，二者的价差也在不断缩小。目前，濮阳市华龙区的新房楼盘均价，略有下跌趋势。
安阳市文峰区的新房楼盘均价经历了从年至年，连续三年的快速拉升，年12月相比年12月涨幅约%，平均每年涨幅约38%。之后一直高位震荡，年有小幅反弹，目前处于下跌回落的趋势。
目前安阳市文峰区的新房楼盘均价是最高的，其次是北关区和龙安区。从年12月至今，对比安阳市的其他两个区域，龙安区的新房楼盘均价走势，稳中有升，相对比较稳定。北关区则是在年以约44%的年涨幅迅速拉升到高位，之后缓慢下跌。而文峰区不仅目前相对最高，而且最先领涨，如今受到疫情等综合影响，文峰区开始下行，能否继续坚挺，拭目以待。
众所周知，房地产市场发展，短期看政策，中期看土地，长期看人口，当然还有最重要的一点，那就是看老百姓的购买能力。接下来，我们从年城市人口数量、城市全年GDP、城市人均GDP、城市全体居民人均可支配收入四个指标，解析对如今的房价是否有支撑作用，安阳市、濮阳市、鹤壁市，哪座城市的房价相对更合理，相对更健康（数据来源于统计局）。
年安阳市全年GDP为.4亿元，在河南省18地市中排名第12位，濮阳市排名第14位，鹤壁市排名第17位。年鹤壁市的人口数量约为万人，安阳市约是鹤壁市的3.5倍，濮阳市约是鹤壁市的2.4倍。但是，年人均GDP，鹤壁市约是元，安阳市约是鹤壁市的74%，濮阳市约是鹤壁市的76%。年全体居民人均可支配收入，鹤壁市约是元，安阳市约是鹤壁市的94%，濮阳市约是鹤壁市的83%。综合而言，濮阳市的房价相对较高，有回归的空间，其次是安阳市。另外，安阳市的双峰顶走势，回落的走势更加明确，而且，对濮阳市和鹤壁市的影响和带动作用相对较大。
最后，房住不炒，回归居住属性，是国家的方针政策，也是大势所趋。人口出生率下降，老龄化加剧，已经成为各地不得不面对的事实。以前的地产涨跌周期理论，在人口结构发生转变之后，也会跟着变化，唯一不变的就是商品价格要与价值和购买力匹配。所谓仁者见仁智者见智，每个人都有不同的看法，如果以上内容对你有些许启发或帮助，请动动手指收藏转发，